Quy trình kiểm soát chất lượng thi công tại Công ty Xây Dựng Đông Nam: Đảm bảo sự bền vững cho mọi công trình

Mục lục

Điểm tin chính:
Tầm quan trọng của việc kiểm soát chất lượng trong thi công xây dựng
Hệ thống quản lý chất lượng nghiêm ngặt do kỹ sư Đông Nam trực tiếp điều hành
1. Đội ngũ cán bộ chuyên gia và kỹ sư dày dặn kinh nghiệm thực chiến
2. Tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) và quy định pháp luật
Các tiêu chuẩn kỹ thuật trong thi công phần thô và hoàn thiện tại Đông Nam Cons
1. Kiểm soát chất lượng thi công phần thô: Nền móng, cột và dầm sàn
2. Tiêu chuẩn hoàn thiện: Đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền vật liệu
Cách giám sát công trình hiệu quả thông qua hệ thống báo cáo hàng ngày
1. Quy trình lập nhật ký thi công và báo cáo tiến độ trực tuyến
2. Phân tích dữ liệu báo cáo để phòng ngừa rủi ro và sai sót kỹ thuật
Quy trình 3 bước kiểm soát chất lượng thi công tại Công ty Xây Dựng Đông Nam
Tại sao khách hàng tin tưởng lựa chọn Đông Nam Cons cho các dự án trọng điểm?
Các câu hỏi thường gặp về quy trình kiểm soát chất lượng thi công (FAQ)
Kết luận

Điểm tin chính:

Hệ thống quản lý chuyên sâu: Quy trình được vận hành trực tiếp bởi đội ngũ kỹ sư, chuyên gia hơn 5 năm kinh nghiệm thực chiến tại Phú Quốc.
Tuân thủ chuẩn mực khắt khe: Áp dụng nghiêm ngặt các Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) và quy định pháp luật trong mọi giai đoạn từ phần thô đến hoàn thiện.
Giám sát minh bạch 24/7: Ứng dụng công nghệ báo cáo hàng ngày và nhật ký thi công trực tuyến, giúp chủ đầu tư nắm bắt tiến độ mọi lúc mọi nơi.
Quy trình 3 bước toàn diện: Kiểm soát chặt chẽ từ vật liệu đầu vào, giám sát hiện trường đến nghiệm thu bàn giao nội bộ.
Cam kết chất lượng bền vững: Đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền kết cấu, tối ưu hóa chi phí và giảm thiểu rủi ro cho khách hàng.

Tầm quan trọng của việc kiểm soát chất lượng trong thi công xây dựng

Trong lĩnh vực xây dựng, ngôi nhà không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản tích lũy có giá trị lớn nhất của đời người. Tuy nhiên, một thực tế đáng báo động là nhiều công trình hiện nay xuống cấp nhanh chóng chỉ sau vài năm sử dụng: tường nứt, thấm dột, hệ thống điện nước trục trặc, hay nghiêm trọng hơn là sụt lún kết cấu. Nguyên nhân cốt lõi thường không nằm ở chất lượng vật liệu kém, mà nằm ở sự lỏng lẻo trong quy trình kiểm soát chất lượng thi công.

Kiểm soát chất lượng không đơn thuần là việc đi xem xét công trình khi đã hoàn thiện. Đó là một hệ thống các hoạt động quản lý kỹ thuật, giám sát và nghiệm thu diễn ra liên tục từ khi đặt viên gạch đầu tiên cho đến khi bàn giao chìa khóa. Nếu thiếu đi sự kiểm soát chặt chẽ, những sai sót nhỏ trong kỹ thuật buộc thép, đổ bê tông hay chống thấm có thể bị lấp đi bởi các lớp hoàn thiện bên ngoài, trở thành những “quả bom nổ chậm” gây thiệt hại nặng nề về kinh tế và an toàn cho gia chủ sau này.

Tại Công ty Xây Dựng Đông Nam, chúng tôi nhận thức sâu sắc rằng chất lượng công trình là danh dự của người làm nghề. Việc thiết lập một quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt không chỉ giúp ngăn chặn rủi ro, sai sót ngay từ trứng nước mà còn đảm bảo tiến độ thi công, tối ưu hóa chi phí và mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.

Hệ thống quản lý chất lượng nghiêm ngặt do kỹ sư Đông Nam trực tiếp điều hành

Khác biệt hoàn toàn với cách làm việc tự phát của các đội thợ lẻ hay các đơn vị thiếu chuyên nghiệp, Công ty Xây Dựng Đông Nam vận hành dựa trên một hệ thống quản lý chất lượng được chuẩn hóa, nơi vai trò của con người và quy trình được đặt lên hàng đầu. Chúng tôi không phó mặc công trình cho các tổ đội thi công tự quản lý, mà thiết lập một cơ chế điều hành trực tiếp từ đội ngũ kỹ sư cơ hữu của công ty.

Hệ thống này được xây dựng dựa trên mô hình quản lý phân tầng, đảm bảo mọi hạng mục thi công đều phải trải qua nhiều lớp kiểm duyệt. Từ Chỉ huy trưởng công trình, Kỹ sư giám sát hiện trường đến bộ phận Quản lý chất lượng (QC) độc lập, tất cả đều hoạt động dưới một quy chuẩn thống nhất. Điều này đảm bảo rằng mọi quyết định kỹ thuật tại công trường đều dựa trên cơ sở khoa học, tính toán chính xác chứ không dựa vào cảm tính hay kinh nghiệm chủ quan.

Câu chuyện thực tế tại các dự án chúng tôi đã triển khai tại Sun Grand City, Phú Quốc cho thấy, sự hiện diện thường xuyên và chỉ đạo trực tiếp của kỹ sư Đông Nam đã giúp giải quyết ngay lập tức các vấn đề phát sinh, đảm bảo sự đồng bộ giữa bản vẽ thiết kế và thực tế thi công. Đây chính là “tấm khiên” vững chắc nhất bảo vệ quyền lợi của khách hàng.

Đội ngũ cán bộ chuyên gia và kỹ sư dày dặn kinh nghiệm thực chiến

Yếu tố con người luôn là trọng tâm trong chiến lược phát triển của Đông Nam Cons. Với hơn 5 năm kinh nghiệm, Công ty Xây Dựng Đông Nam tự hào sở hữu đội ngũ cán bộ chuyên gia, kỹ sư, kiến trúc sư được đào tạo chuyên sâu về chuyên ngành, đã và đang kiến tạo nên các công trình cho số lượng lớn khách hàng trong và ngoài nước.

Đội ngũ của chúng tôi không chỉ vững về lý thuyết mà còn dày dặn kinh nghiệm thực chiến tại các dự án có yêu cầu kỹ thuật cao. Mỗi kỹ sư giám sát tại Đông Nam đều phải trải qua quá trình đào tạo nội bộ khắt khe về quy trình kiểm soát chất lượng, kỹ năng xử lý tình huống và đạo đức nghề nghiệp. Chúng tôi rất thấu hiểu về quy cách, phong cách kiến trúc, thẩm mỹ và trang trí nội thất của từng phân khúc, từ đó đưa ra những giải pháp thi công tối ưu nhất, đảm bảo sự tinh tế trong từng đường nét.

Tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) và quy định pháp luật

Một hệ thống quản lý chất lượng vững mạnh không thể thiếu nền tảng pháp lý và kỹ thuật chuẩn mực. Tại Đông Nam Cons, mọi hoạt động thi công đều phải tuân thủ tuyệt đối các Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) và Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (QCXDVN) hiện hành, cũng như các quy định tại Nghị định 06/2021/NĐ-CP về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.

Chúng tôi áp dụng các tiêu chuẩn cụ thể cho từng hạng mục, ví dụ như TCVN 4453:1995 cho kết cấu bê tông và bê tông cốt thép, TCVN 9377:2012 cho công tác hoàn thiện, hay các tiêu chuẩn về an toàn điện, cấp thoát nước. Việc tuân thủ này không chỉ là trách nhiệm pháp lý mà còn là cam kết về sự bền vững. Khách hàng khi nhận bàn giao công trình sẽ nhận được đầy đủ hồ sơ hoàn công, biên bản nghiệm thu theo đúng mẫu quy định, minh bạch hóa toàn bộ quá trình xây dựng ngôi nhà của mình.

Các tiêu chuẩn kỹ thuật trong thi công phần thô và hoàn thiện tại Đông Nam Cons

Để hiện thực hóa cam kết về chất lượng, Đông Nam Cons đã cụ thể hóa các quy định chung thành bộ tiêu chuẩn kỹ thuật nội bộ chi tiết, áp dụng cho hai giai đoạn chính của công trình: Phần thô và Phần hoàn thiện. Đây là “kim chỉ nam” cho mọi thao tác của công nhân trên công trường và là căn cứ để kỹ sư tiến hành nghiệm thu.

Dưới đây là bảng so sánh tóm tắt các trọng điểm kiểm soát chất lượng giữa hai giai đoạn này:

Tiêu chí kiểm soát	Thi công Phần Thô (Kết cấu)	Thi công Phần Hoàn Thiện (Thẩm mỹ)
Mục tiêu chính	Đảm bảo khả năng chịu lực, độ bền vững, an toàn kết cấu của công trình.	Đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và sự tinh tế trong từng chi tiết.
Vật liệu trọng tâm	Sắt thép, xi măng, cát, đá, bê tông thương phẩm, gạch xây.	Gạch ốp lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh, trần thạch cao, cửa, nội thất.
Tiêu chuẩn kỹ thuật	Đúng mác bê tông, đúng chủng loại thép, đúng kích thước cấu kiện, bảo dưỡng đúng quy trình.	Độ phẳng bề mặt, độ đồng đều màu sắc, mạch gạch thẳng hàng, lắp đặt thiết bị chính xác.
Sai số cho phép	Rất thấp (tính bằng mm theo TCVN về kết cấu).	Gần như tuyệt đối, đặc biệt là các chi tiết trang trí và lắp đặt nội thất.

Việc phân tách rõ ràng các tiêu chuẩn này giúp đội ngũ thi công hiểu rõ yêu cầu của từng giai đoạn, tránh tình trạng “làm ẩu phần thô, sửa chữa phần hoàn thiện” vốn là nguyên nhân gây ra nhiều hệ lụy về sau.

Kiểm soát chất lượng thi công phần thô: Nền móng, cột và dầm sàn

Phần thô được ví như “bộ xương” của ngôi nhà. Một bộ xương chắc khỏe mới có thể nâng đỡ được toàn bộ cơ thể và trường tồn với thời gian. Tại Đông Nam Cons, quy trình kiểm soát phần thô tập trung cao độ vào các hạng mục nền móng, cột và dầm sàn.

Đối với công tác nền móng, kỹ sư của chúng tôi luôn giám sát chặt chẽ quá trình định vị tim trục, kiểm tra địa chất thực tế so với hồ sơ thiết kế. Công tác cốt thép được nghiệm thu kỹ lưỡng về chủng loại, đường kính, khoảng cách đai, vị trí nối thép và lớp bê tông bảo vệ trước khi cho phép đổ bê tông. Chúng tôi kiên quyết từ chối các mẻ bê tông không đạt độ sụt hoặc không đúng mác thiết kế.

Đặc biệt, công tác bảo dưỡng bê tông – một khâu thường bị bỏ qua ở các công trình nhà phố – được Đông Nam Cons thực hiện nghiêm ngặt. Bê tông sau khi đổ được tưới nước giữ ẩm, che phủ bề mặt để đảm bảo quá trình thủy hóa diễn ra hoàn hảo, hạn chế tối đa các vết nứt dăm do co ngót nhiệt.

Tiêu chuẩn hoàn thiện: Đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền vật liệu

Nếu phần thô là “xương sống” thì phần hoàn thiện chính là “chiếc áo” tạo nên vẻ đẹp và đẳng cấp của ngôi nhà. Giai đoạn này đòi hỏi sự tỉ mỉ, khéo léo và con mắt thẩm mỹ tinh tế của người thợ cũng như sự giám sát khắt khe của kỹ sư.

Tại Đông Nam Cons, công tác xây trát tường được kiểm tra độ phẳng bằng thước nhôm chuyên dụng, đảm bảo tường không bị lồi lõm, nứt chân chim. Hệ thống điện nước (ME) được thi công âm tường theo sơ đồ kỹ thuật, được test áp lực nước và kiểm tra thông mạch kỹ càng trước khi tô trát. Đối với công tác ốp lát, chúng tôi yêu cầu mạch gạch phải đều, phẳng, độ dốc thoát nước tại các khu vực vệ sinh, ban công phải chuẩn xác để tránh tình trạng đọng nước.

“Sự hoàn hảo nằm ở những chi tiết nhỏ nhất. Một viên gạch ốp lệch hay một đường ron không đều cũng có thể phá hỏng vẻ đẹp của cả một không gian sang trọng.”
Giám đốc Kỹ thuật – Công ty Xây Dựng Đông Nam

Cách giám sát công trình hiệu quả thông qua hệ thống báo cáo hàng ngày

Trong thời đại công nghệ số, việc quản lý công trình không còn giới hạn ở việc có mặt trực tiếp tại hiện trường 24/24. Đông Nam Cons đã tiên phong áp dụng công nghệ vào quy trình giám sát, giúp thu hẹp khoảng cách giữa chủ đầu tư và công trình, đồng thời nâng cao tính minh bạch trong quản lý.

Hệ thống báo cáo hàng ngày của chúng tôi không chỉ là những dòng tin nhắn đơn thuần, mà là một tập hợp dữ liệu hình ảnh, video và thông số kỹ thuật được cập nhật liên tục. Điều này giúp chủ đầu tư, dù đang đi công tác xa hay bận rộn với công việc, vẫn có thể nắm bắt chính xác ngôi nhà của mình đang được xây dựng như thế nào, tiến độ ra sao và chất lượng có đảm bảo hay không.

Quy trình lập nhật ký thi công và báo cáo tiến độ trực tuyến

Mỗi công trình tại Đông Nam Cons đều có một “Nhật ký thi công điện tử”. Vào cuối mỗi ngày làm việc, kỹ sư giám sát có trách nhiệm tổng hợp và gửi báo cáo chi tiết bao gồm:

Nội dung công việc đã thực hiện: Mô tả chi tiết các hạng mục đã hoàn thành trong ngày (ví dụ: xây tường tầng 1 trục A-B, lắp đặt cốt thép dầm sàn tầng 2…).
Hình ảnh/Video thực tế: Các hình ảnh chụp cận cảnh các chi tiết kỹ thuật quan trọng, video quay lại quá trình nghiệm thu vật liệu hoặc đổ bê tông.
Nhân lực và vật tư: Số lượng công nhân có mặt, chủng loại vật tư đã nhập về công trường.
Kế hoạch ngày tiếp theo: Dự kiến các công việc sẽ triển khai để chủ đầu tư nắm bắt.

Quy trình này giúp tạo ra một luồng thông tin xuyên suốt, minh bạch, loại bỏ hoàn toàn tình trạng “tam sao thất bản” hay che giấu sai sót.

Phân tích dữ liệu báo cáo để phòng ngừa rủi ro và sai sót kỹ thuật

Không chỉ dừng lại ở việc ghi nhận, dữ liệu từ báo cáo hàng ngày còn được Ban chỉ huy công trình và bộ phận Quản lý chất lượng tại văn phòng phân tích kỹ lưỡng. Thông qua hình ảnh và số liệu, các chuyên gia của chúng tôi có thể phát hiện sớm các nguy cơ tiềm ẩn mà đôi khi mắt thường tại hiện trường có thể bỏ sót.

Ví dụ, qua hình ảnh báo cáo cốt thép, kỹ sư cấp cao có thể phát hiện vị trí nối thép chưa tối ưu hoặc mật độ thép tại nút khung chưa đảm bảo, từ đó yêu cầu chỉnh sửa ngay lập tức trước khi đổ bê tông. Việc phân tích dữ liệu này giúp chuyển đổi từ thế bị động (xử lý sự cố) sang thế chủ động (phòng ngừa rủi ro), đảm bảo chất lượng công trình luôn nằm trong tầm kiểm soát.

Quy trình 3 bước kiểm soát chất lượng thi công tại Công ty Xây Dựng Đông Nam

Để đảm bảo tính nhất quán và hiệu quả, Đông Nam Cons áp dụng mô hình “Quy trình 3 bước kiểm soát chất lượng” cho mọi hạng mục công việc. Đây là vòng tròn khép kín giúp loại bỏ sai sót ngay từ đầu vào cho đến khi hoàn thiện sản phẩm.

Bước 1: Kiểm tra và nghiệm thu vật liệu, thiết bị đầu vào

Chất lượng vật liệu quyết định trực tiếp đến tuổi thọ công trình. Tại bước này, chúng tôi thực hiện kiểm soát gắt gao nguồn gốc, xuất xứ và quy cách của mọi vật tư được đưa vào công trường. Sắt thép phải có chứng chỉ xuất xưởng (CO/CQ), xi măng, gạch, cát đá phải đúng chủng loại đã cam kết trong hợp đồng. Bất kỳ vật liệu nào không đạt chuẩn hoặc có dấu hiệu kém chất lượng đều bị từ chối nhập kho và yêu cầu nhà cung cấp đổi trả ngay lập tức. Sự kiên quyết này là nền tảng đầu tiên để xây dựng niềm tin.

Bước 2: Giám sát trực tiếp các công đoạn thi công tại hiện trường

Đây là giai đoạn quan trọng nhất, nơi kỹ thuật thi công được hiện thực hóa. Kỹ sư giám sát của Đông Nam Cons luôn túc trực tại hiện trường để chỉ đạo kỹ thuật, hướng dẫn công nhân thực hiện đúng bản vẽ và tiêu chuẩn. Các công đoạn quan trọng như đổ bê tông, chống thấm, lắp đặt hệ thống ngầm đều phải được giám sát 100% thời gian thực hiện. Chúng tôi áp dụng phương pháp “cầm tay chỉ việc” và kiểm tra chéo giữa các tổ đội để đảm bảo không có sai sót nào bị bỏ qua.

Bước 3: Nghiệm thu nội bộ và bàn giao hạng mục công trình

Trước khi mời chủ đầu tư hoặc tư vấn giám sát nghiệm thu, Đông Nam Cons tiến hành quy trình nghiệm thu nội bộ. Chỉ khi hạng mục đạt 100% yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ theo tiêu chuẩn của công ty, chúng tôi mới tiến hành các bước tiếp theo. Quy trình này bao gồm việc đo đạc, kiểm tra bằng máy móc chuyên dụng và lập biên bản nghiệm thu chi tiết. Điều này giúp tiết kiệm thời gian cho chủ đầu tư và khẳng định sự chuyên nghiệp, tự tin vào chất lượng sản phẩm của Đông Nam Cons.

Tại sao khách hàng tin tưởng lựa chọn Đông Nam Cons cho các dự án trọng điểm?

Giữa thị trường xây dựng đầy cạnh tranh, Đông Nam Cons vẫn luôn là cái tên được nhiều khách hàng tại Phú Quốc và các tỉnh lân cận “chọn mặt gửi vàng”. Sự tin tưởng này không đến từ những lời quảng cáo hoa mỹ, mà đến từ chính những giá trị thực tế mà chúng tôi mang lại qua từng công trình.

Thứ nhất, đó là sự minh bạch tuyệt đối. Khách hàng của Đông Nam Cons luôn nắm rõ từng đồng chi phí được sử dụng như thế nào, vật liệu gì được đưa vào ngôi nhà của mình. Thứ hai, là năng lực thực thi đã được kiểm chứng qua 5 năm hoạt động với hàng loạt dự án biệt thự, nhà phố, khách sạn đòi hỏi tiêu chuẩn cao. Và quan trọng nhất, đó là cái tâm của người làm nghề. Chúng tôi xây nhà cho khách hàng như xây nhà cho chính mình, tỉ mỉ trong từng chi tiết, trách nhiệm trong từng cam kết.

Các câu hỏi thường gặp về quy trình kiểm soát chất lượng thi công (FAQ)

Tôi có thể tham gia giám sát chất lượng công trình cùng với Đông Nam Cons không?

Hoàn toàn được. Chúng tôi luôn khuyến khích chủ đầu tư tham gia giám sát. Đông Nam Cons sẽ cung cấp đầy đủ công cụ, thiết bị đo kiểm và hướng dẫn các tiêu chí nghiệm thu để Quý khách hàng có thể trực tiếp kiểm tra chất lượng ngôi nhà của mình.

Nếu phát hiện vật tư không đúng chủng loại cam kết thì xử lý thế nào?

Đông Nam Cons cam kết phạt vi phạm hợp đồng và chịu mọi chi phí tháo dỡ, thay thế nếu phát hiện sử dụng vật tư sai chủng loại mà không có sự đồng ý của chủ đầu tư. Uy tín là tôn chỉ hoạt động hàng đầu của chúng tôi.

Quy trình báo cáo tiến độ được thực hiện qua kênh nào?

Chúng tôi sử dụng các nhóm chat trực tuyến (Zalo/Viber) chuyên biệt cho từng dự án để cập nhật báo cáo hàng ngày, hình ảnh và video. Ngoài ra, các văn bản, biên bản nghiệm thu sẽ được lưu trữ và gửi bản cứng định kỳ.

Công ty có bảo hành công trình sau khi bàn giao không?

Có. Đông Nam Cons áp dụng chính sách bảo hành dài hạn cho phần kết cấu và phần hoàn thiện. Mọi vấn đề phát sinh trong thời gian bảo hành sẽ được đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi xử lý nhanh chóng trong vòng 24-48h.

Kết luận

Quy trình kiểm soát chất lượng thi công không chỉ là những quy định trên giấy tờ, mà là hành động thực tế, là mồ hôi và tâm huyết của cả một tập thể. Tại Đông Nam Cons, chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng không chỉ một ngôi nhà bền đẹp, mà còn là sự an tâm và hài lòng tuyệt đối. Với quy trình 3 bước chặt chẽ, hệ thống giám sát minh bạch và đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết kiến tạo nên những không gian sống đẳng cấp, xứng đáng với niềm tin của Quý khách hàng.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết:

CÔNG TY XÂY DỰNG ĐÔNG NAM
Hotline: 0916 858 988 – 0888 009 989
Email: CSKH@dongnamcons.vn
Địa chỉ: AT – 02, Sun Grand City, An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang
Website: www.dongnamcons.vn

Mời quý vị và các bạn xem thêm một số hình ảnh thực tế từ Xây Dựng Đông Nam